Vente maison
Uzès (30700) - Réf. 636V28908M - Mandat n°3992
Maison Uzès
achat maison
6 chambres
560 m²
2 200 000 €*
- 2 310 000 $
- 1 804 000 £
- Autres devises
Superbe propriété en pierre de 560 m² datant du XVIIème et ayant fait l'objet d'une rénovation qualitative par un architecte, dans les règles de l'art, afin de préserver l'authenticité du mas d'origine. Edifiée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 4,6 ha à l'abri de tous les regards et sans aucune nuisance, cette demeure est dotée de multiples atouts qui la rendent exceptionnelle dans le secteur très prisé du Pont du Gard, sur l'axe Uzès-Nîmes.
L'extérieur, de toute beauté, propose une piscine de 12 x 4 m², un boulodrome et de nombreux espaces ombragés propices à la relaxation et à l'évasion. Des dépendances - certaines pouvant abriter jusqu'à trois véhicules - des terrasses spacieuses couvertes ou non, une cour intérieure exquise et même un accès privatif au Gardon font également partie des prestations de ce bien hors normes.
A l'intérieur, le charme continue à opérer de par les volumes et la lumière générée par les grandes ouvertures orientées plein sud. Les détails architecturaux tels que les plafonds à la française, les arches et la magnifique cheminée en pierre du salon...ainsi que le confort apporté par une cuisine spacieuse, se prolongeant sur une arrière-cuisine et une chambre froide, agrémentent le rez-de-chaussée. Sans oublier le local technique faisant également office de buanderie et les toilettes indépendantes.
L'étage offre pas moins de six chambres distribuées de manière atypique, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, un deuxième bureau étant installé dans le pigeonnier qui dispose d'une terrasse panoramique. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes bénéficie, elle aussi, d'une grande terrasse privative. Egalement de ce côté de l'étage une bibliothèque, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
Suite au cellier, l'effet surprise est à son comble, car celui-ci donne accès à un incroyable espace : immense salon-séjour-cuisine esprit loft avec mezzanine donnant directement sur la piscine, puis trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les volumes et la lumière y sont tout simplement époustouflants ! La toiture de ce côté-ci étant équipée de panneaux photovoltaïques.
Une aile de 200 m² reste encore à aménager pour optimiser la surface et rendre les options pour cette propriété presque infinies : une maison de famille, des chambres d'hôtes, un centre équestre, une exploitation agricole, de l'événementiel...etc.
Caractéristiques
- Surface terrain : 46000 m²
- Année construction : 1600
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- 6 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 3 salles de douche
- 3 toilettes
- 10 parkings
Prestations
- Piscine
- Climatisation
- Cheminée
- Double vitrage
- Buanderie
Informations légales
- 2 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici